526 Chemin ANTONIO-BARRETTE · Lac-Tremblant-Nord

Valeur estimée

3 896 000 $

Chalet · 16 066 $/m² · 242,5 m² · constr. 2017 · terrain 21 369,5 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 4 M $

Rôle 5 M $P10 1 M $P90 7 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

242,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

21 369,5 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

4 862 000 $

57 %

43 %

Terrain 2 757 100 $Bâtiment 2 104 900 $

Rôle antérieur 3 091 900 $ +57.2 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

172153743900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

219039

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 757 100 $

Valeur bâtiment

2 104 900 $

Rôle antérieur

3 091 900 $

ID provincial

78127172153743900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 896 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

549 000 $

$/m² médian

4 960

Cette propriété : +610 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Tremblant-Nord

P95

Vaut plus que 95 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20214 075 700 $

20224 038 600 $-1 %

20234 351 800 $+8 %

20244 447 600 $+2 %

20254 301 100 $-3 %

20263 896 000 $-9 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 3.2 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +54 644 $ · Ajust. âge +23 000 $	2 590 512 $ Poids 1 %
2	105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 3.6 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +33 712 $ · Ajust. âge +97 600 $	1 400 842 $ Poids 0 %

Vente

Prix ajusté

190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant

2025-11-18 · 3.2 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²)

231,5 m² · constr. 2015

Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +54 644 $ · Ajust. âge +23 000 $

2 590 512 $

Poids 1 %

105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant

2026-04-01 · 3.6 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²)

229,8 m² · constr. 2001

Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +33 712 $ · Ajust. âge +97 600 $

1 400 842 $

Poids 0 %

06 — Suivi

526 Chemin ANTONIO-BARRETTE · Lac-Tremblant-Nord

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