RIVE DU LAC-TREMBLANT · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
1 485 900 $
Terrain · terrain 19 082 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
19 082 m²
Frontage
—
CUBF
9100
Usage
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 737 000 $
Rôle antérieur 1 437 400 $ +90.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
172154080300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
359267
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 737 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 437 400 $
ID provincial
78127172154080300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 875 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
762 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±64.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
575 000 $
$/m² médian
4 852
Cette propriété : +158 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 58 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 310, allée des Deux-Ruisseaux, Mont-Tremblant 2026-05-05 · 3.2 km · Vendu 1 445 000 $ Ajust. marché +18 221 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 463 221 $ Poids 1 % |
| 2 | 135, rue Rabellino, Mont-Tremblant 2026-02-13 · 3.2 km · Vendu 1 200 000 $ Ajust. marché +98 454 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 298 454 $ Poids 1 % |
| 3 | 148, chemin de L'horizon, Mont-Tremblant 2026-07-02 · 3.4 km · Vendu 549 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 549 000 $ Poids 0 % |
| 4 | 103, chemin de l'Érablière, Mont-Tremblant 2025-10-10 · 3.4 km · Vendu 460 000 $ Ajust. marché +42 625 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 502 625 $ Poids 0 % |
| 5 | 139, rue Sigouin, Mont-Tremblant 2025-09-25 · 3.4 km · Vendu 697 500 $ Ajust. marché +64 632 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 762 132 $ Poids 0 % |
| 6 | 152, rue Lavigne, Mont-Tremblant 2025-06-25 · 3.4 km · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 427 617 $ Poids 0 % |
| 7 | 2-133, chemin Séguin, Mont-Tremblant 2025-06-12 · 3.5 km · Vendu 400 000 $ Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 030 $ Poids 0 % |
| 8 | 124, rue Saint-Louis, Mont-Tremblant 2026-06-08 · 3.7 km · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 253 152 $ Poids 0 % |
| 9 | 216, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-08-14 · 3.9 km · Vendu 269 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 269 000 $ Poids 0 % |
| 10 | 110, allée Alfred-Pellan, Mont-Tremblant 2026-08-24 · 3.9 km · Vendu 3 100 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 3 100 000 $ Poids 0 % |
| 11 | 7, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2026-03-11 · 3.9 km · Vendu 166 021 $ Ajust. marché +12 679 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 178 700 $ Poids 0 % |
| 12 | 136D, rue du Mont-Plaisant, Mont-Tremblant 2025-05-27 · 3.8 km · Vendu 435 000 $ Ajust. marché +38 873 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 473 873 $ Poids 0 % |