205 Chemin RENARDS · Lac-Tremblant-Nord

Valeur estimée

3 285 700 $

Unifamiliale · 11 610 $/m² · 283 m² · constr. 2004 · terrain 38 628 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 3 M $

Rôle 2 M $P10 2 M $P90 5 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

283 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

38 628 m²

Frontage

122 m

CUBF

1000

Usage

Logement

Valeur au rôle 2026 — composition

2 271 500 $

43 %

57 %

Terrain 985 000 $Bâtiment 1 286 500 $

Rôle antérieur 1 622 500 $ +40.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

172161105400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218954

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

985 000 $

Valeur bâtiment

1 286 500 $

Rôle antérieur

1 622 500 $

ID provincial

78127172161105400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

3 285 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

477 500 $

$/m² médian

4 852

Cette propriété : +588 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Tremblant-Nord

P93

Vaut plus que 93 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 697 900 $

20221 952 500 $+15 %

20232 292 600 $+17 %

20242 243 700 $-2 %

20252 153 900 $-4 %

20263 285 700 $+53 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant 2025-11-18 · 3.0 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²) 231,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +255 832 $ · Ajust. âge −126 500 $	2 642 200 $ Poids 1 %
2	105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant 2026-04-01 · 3.4 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²) 229,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +141 218 $ · Ajust. âge +18 300 $	1 429 049 $ Poids 0 %

Vente

Prix ajusté

190, Chemin Plouffe, Mont-Tremblant

2025-11-18 · 3.0 km · Vendu 2 300 000 $ (9 935 $/m²)

231,5 m² · constr. 2015

Ajust. marché +212 869 $ · Ajust. superficie +255 832 $ · Ajust. âge −126 500 $

2 642 200 $

Poids 1 %

105, chemin des Ancêtres, Mont-Tremblant

2026-04-01 · 3.4 km · Vendu 1 220 000 $ (5 309 $/m²)

229,8 m² · constr. 2001

Ajust. marché +49 530 $ · Ajust. superficie +141 218 $ · Ajust. âge +18 300 $

1 429 049 $

Poids 0 %

06 — Suivi

205 Chemin RENARDS · Lac-Tremblant-Nord

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