9400 RIVE DU LAC-TREMBLANT · Lac-Tremblant-Nord
Valeur estimée
4 517 100 $
Unifamiliale · 14 263 $/m² · 316,7 m² · constr. 2015 · terrain 31 379,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
316,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 379,1 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
3 420 700 $
Rôle antérieur 2 678 400 $ +27.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
172396169000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
217058
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 832 100 $
Valeur bâtiment
1 588 600 $
Rôle antérieur
2 678 400 $
ID provincial
78127172396169000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 517 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
458 000 $
$/m² médian
6 509
Cette propriété : +886 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Tremblant-Nord
Vaut plus que 98 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|