9722 RIVE DU LAC-TREMBLANT · Lac-Tremblant-Nord

Valeur estimée

2 443 200 $

Chalet · 15 702 $/m² · 155,6 m² · constr. 1969 · terrain 70 745,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 2 M $

P10 952 500 $P90 4 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

155,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

70 745,6 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

2 643 800 $

83 %

17 %

Terrain 2 198 900 $Bâtiment 444 900 $

Rôle antérieur 1 743 100 $ +51.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

182322741200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1969

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

220327

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

2 198 900 $

Valeur bâtiment

444 900 $

Rôle antérieur

1 743 100 $

ID provincial

78127182322741200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

2 443 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 2 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

585 000 $

$/m² médian

5 326

Cette propriété : +318 % vs médiane du secteur

Position dans Lac-Tremblant-Nord

P81

Vaut plus que 81 % des 325 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

20211 570 500 $

20221 561 900 $-1 %

20232 051 000 $+31 %

20241 928 200 $-6 %

20251 899 700 $-1 %

20262 443 200 $+29 %

05 — 2 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté
1	103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant 2024-07-16 · 4.0 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²) 185,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie −81 450 $ · Ajust. âge −101 635 $	1 000 533 $ Poids 0 %
2	139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant 2026-08-13 · 4.5 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²) 137,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 288 $ · Ajust. âge −26 432 $	255 175 $ Poids 0 %

Vente

Prix ajusté

103, rue de L'Estacade, Mont-Tremblant

2024-07-16 · 4.0 km · Vendu 1 016 348 $ (5 485 $/m²)

185,3 m² · constr. 1995

Ajust. marché +167 270 $ · Ajust. superficie −81 450 $ · Ajust. âge −101 635 $

1 000 533 $

Poids 0 %

139, rue Pinoteau, Mont-Tremblant

2026-08-13 · 4.5 km · Vendu 264 319 $ (1 921 $/m²)

137,6 m² · constr. 1997

Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 288 $ · Ajust. âge −26 432 $

255 175 $

Poids 0 %

06 — Suivi

9722 RIVE DU LAC-TREMBLANT · Lac-Tremblant-Nord

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