60 Chemin RUBIS · Notre-Dame-du-Laus
Valeur estimée
144 100 $
Plex (2-5 logements) · 1 786 $/m² · 80,7 m² · constr. 1978 · terrain 8 211,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
80,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 211,1 m²
Frontage
150,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
126 000 $
Rôle antérieur 73 100 $ +72.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
789572154700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
121455
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
31 900 $
Valeur bâtiment
94 100 $
Rôle antérieur
73 100 $
ID provincial
79005789572154700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
144 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
3 984
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-du-Laus
Vaut plus que 16 % des 3 427 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|