Chemin LAC-DES-TOURTES · Notre-Dame-de-Pontmain
Valeur estimée
452 200 $
Autre · 10 640 $/m² · 42,5 m² · constr. 2018 · terrain 826 348,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
42,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
826 348,2 m²
Frontage
1 742,1 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
541 100 $
Rôle antérieur 240 800 $ +124.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
763256181800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
139010
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
463 000 $
Valeur bâtiment
78 100 $
Rôle antérieur
240 800 $
ID provincial
79010763256181800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
235 000 $
$/m² médian
2 992
Cette propriété : +92 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-Pontmain
Vaut plus que 74 % des 1 840 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1550, route 309 Nord, Notre-Dame-de-Pontmain 2026-05-15 · 2.5 km · Vendu 60 000 $ (1 253 $/m²) 47,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +757 $ · Ajust. superficie −3 382 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 63 375 $ Poids 5 % |