Chemin VALIQUETTE · Kiamika
Valeur estimée
294 100 $
Autre · 5 309 $/m² · 55,4 m² · constr. 2020 · terrain 543 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543 m²
Frontage
25,3 m
CUBF
1990
Usage
Autres immeubles résidentiels
Valeur au rôle 2026 — composition
194 200 $
Rôle antérieur 122 000 $ +59.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
873713860300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
229059
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
8 800 $
Valeur bâtiment
185 400 $
Rôle antérieur
122 000 $
ID provincial
79025873713860300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
294 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 795
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Kiamika
Vaut plus que 56 % des 864 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 16, chemin Garand, Kiamika 2026-08-14 · 2.2 km · Vendu 144 000 $ (2 286 $/m²) 63 m² Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 686 $ · Ajust. âge +0 $ | 135 314 $ Poids 9 % |