9E RANG · Kiamika
Valeur estimée
257 500 $
Autre · 3 937 $/m² · 65,4 m² · constr. 1995 · terrain 658 140,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
658 140,1 m²
Frontage
456,8 m
CUBF
8011
Usage
Cabane à sucre
Valeur au rôle 2026 — composition
169 000 $
Rôle antérieur 126 100 $ +34.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
943876646100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
124253
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
163 400 $
Valeur bâtiment
5 600 $
Rôle antérieur
126 100 $
ID provincial
79025943876646100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
257 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
270 000 $
$/m² médian
2 709
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Kiamika
Vaut plus que 46 % des 864 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 87, chemin Chapleau, Kiamika 2025-07-24 · 3.9 km · Vendu 130 000 $ (1 520 $/m²) 85,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +6 859 $ · Ajust. superficie −15 281 $ · Ajust. âge +13 000 $ | 134 578 $ Poids 0 % |