PETIT LAC LA POCHE · Kiamika
Valeur estimée
91 100 $
Autre · 3 796 $/m² · 24 m² · constr. 1980 · terrain 4 000 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
24 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 000 m²
Frontage
65 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
48 700 $
Rôle antérieur 24 500 $ +98.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
974667288500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
123971
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 800 $
Valeur bâtiment
13 900 $
Rôle antérieur
24 500 $
ID provincial
79025974667288500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
91 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
283 000 $
$/m² médian
3 409
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Kiamika
Vaut plus que 2 % des 864 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|