167 Chemin AIME-CHARTRAND · Nominingue
Valeur estimée
393 000 $
Unifamiliale · 3 736 $/m² · 105,2 m² · constr. 1960 · terrain 1 931,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 931,8 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
247 300 $
Rôle antérieur 149 100 $ +65.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
113906008400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
127279
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
83 700 $
Valeur bâtiment
163 600 $
Rôle antérieur
149 100 $
ID provincial
79030113906008400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
393 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
6 337
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Nominingue
Vaut plus que 69 % des 3 940 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, Chemin des Aigles, Nominingue 2025-02-17 · 4.0 km · Vendu 225 000 $ (2 322 $/m²) 96,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +42 080 $ · Ajust. superficie +9 636 $ · Ajust. âge −1 125 $ | 275 591 $ Poids 0 % |