110 Chemin LAURIERS · Nominingue
Valeur estimée
389 700 $
Unifamiliale · 3 645 $/m² · 106,9 m² · constr. 1972 · terrain 2 736,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 736,4 m²
Frontage
72,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
234 700 $
Rôle antérieur 152 300 $ +54.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
164268465800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
129090
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 400 $
Valeur bâtiment
120 300 $
Rôle antérieur
152 300 $
ID provincial
79030164268465800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
405 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±32.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
378 500 $
$/m² médian
2 818
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Nominingue
Vaut plus que 69 % des 3 940 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 428, chemin des Cyprès, Nominingue 2025-09-12 · 523 m · Vendu 270 000 $ (2 684 $/m²) 100,6 m² · constr. 1938 Ajust. marché +25 019 $ · Ajust. superficie +8 454 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 330 473 $ Poids 65 % |
| 2 | 126, Chemin des Pruniers, Nominingue 2026-08-07 · 956 m · Vendu 450 000 $ (4 482 $/m²) 100,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 567 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 451 067 $ Poids 63 % |
| 3 | 104, chemin des Lauriers, Nominingue 2026-07-16 · 103 m · Vendu 480 000 $ (3 744 $/m²) 128,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 875 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 464 125 $ Poids 52 % |
| 4 | 2303, chemin des Trembles, Nominingue 2026-07-20 · 1.5 km · Vendu 330 000 $ (3 140 $/m²) 105,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 826 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 299 826 $ Poids 36 % |
| 5 | 2295, rue des Lilas, Nominingue 2026-06-09 · 1.5 km · Vendu 430 000 $ (4 262 $/m²) 100,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +12 785 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 405 207 $ Poids 35 % |
| 6 | 2510, chemin des Marronniers, Nominingue 2025-07-03 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 598 $/m²) 118,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie −9 588 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 187 586 $ Poids 32 % |
| 7 | 2507, chemin des Marronniers, Nominingue 2024-10-18 · 1.0 km · Vendu 525 200 $ (5 337 $/m²) 98,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +105 957 $ · Ajust. superficie +22 684 $ · Ajust. âge +34 138 $ | 687 979 $ Poids 22 % |
| 8 | 2485, chemin des Marronniers, Nominingue 2024-04-30 · 1.1 km · Vendu 435 000 $ (4 252 $/m²) 102,3 m² · constr. 1959 Ajust. marché +103 033 $ · Ajust. superficie +9 780 $ · Ajust. âge +28 275 $ | 576 088 $ Poids 14 % |
| 9 | 242, rue Monseigneur-Noiseux, Nominingue 2026-08-31 · 2.2 km · Vendu 255 000 $ (2 269 $/m²) 112,4 m² · constr. 1941 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 239 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 274 261 $ Poids 10 % |
| 10 | 2270, rue du Sacré-Cœur, Nominingue 2026-05-27 · 2.2 km · Vendu 235 000 $ (1 917 $/m²) 122,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie −15 047 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 246 416 $ Poids 8 % |
| 11 | 343, rue des Merles, Nominingue 2025-06-25 · 2.2 km · Vendu 325 000 $ (2 804 $/m²) 115,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +26 837 $ · Ajust. superficie −12 619 $ · Ajust. âge −11 375 $ | 327 844 $ Poids 7 % |
| 12 | 370, rue Sainte-Anne, Nominingue 2024-07-03 · 1.6 km · Vendu 249 000 $ (1 994 $/m²) 124,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +40 980 $ · Ajust. superficie −17 942 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 265 813 $ Poids 6 % |