222 Rue LALANDE · Nominingue
Valeur estimée
169 200 $
Autre · 858 $/m² · 197,2 m² · constr. 1965 · terrain 1 470,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 470,2 m²
Frontage
20 m
CUBF
6376
Usage
Centre de distribution ou d'expédition de marchandises diverses (colis, courrier, meubles, etc.)
Valeur au rôle 2026 — composition
66 600 $
Rôle antérieur 60 000 $ +11.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
184006924700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
129847
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 800 $
Valeur bâtiment
42 800 $
Rôle antérieur
60 000 $
ID provincial
79030184006924700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
87 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
321 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
255 000 $
$/m² médian
2 309
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Nominingue
Vaut plus que 13 % des 3 940 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, rue des Merles, Nominingue 2025-12-09 · 426 m · Vendu 255 000 $ (1 542 $/m²) 165,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 629 $ · Ajust. superficie +24 513 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 321 267 $ Poids 52 % |
| 2 | 2036, Rue St-Joseph, Nominingue 2026-06-01 · 997 m · Vendu 615 000 $ (2 634 $/m²) 233,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −47 804 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 513 451 $ Poids 37 % |
| 3 | 226, Rue Martineau, Nominingue 2025-06-27 · 699 m · Vendu 199 000 $ (1 216 $/m²) 163,7 m² · constr. 1900 Ajust. marché +16 433 $ · Ajust. superficie +20 362 $ · Ajust. âge +19 900 $ | 255 695 $ Poids 35 % |
| 4 | 237, rue Martineau, Nominingue 2025-08-01 · 656 m · Vendu 255 000 $ (1 073 $/m²) 237,6 m² · constr. 1918 Ajust. marché +21 057 $ · Ajust. superficie −21 679 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 279 878 $ Poids 31 % |
| 5 | 204, rue St-Michel, Nominingue 2024-12-18 · 165 m · Vendu 399 000 $ (2 672 $/m²) 149,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +76 532 $ · Ajust. superficie +64 006 $ · Ajust. âge −39 900 $ | 499 638 $ Poids 18 % |
| 6 | 230, rue des Merles, Nominingue 2024-05-27 · 426 m · Vendu 205 800 $ (1 244 $/m²) 165,4 m² · constr. 1950 Ajust. marché +38 230 $ · Ajust. superficie +19 784 $ · Ajust. âge +15 435 $ | 279 248 $ Poids 16 % |
| 7 | 201, rue Saint-Michel, Nominingue 2025-06-20 · 158 m · Vendu 250 000 $ (1 829 $/m²) 136,7 m² · constr. 1958 Ajust. marché +20 644 $ · Ajust. superficie +55 322 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 334 716 $ Poids 15 % |
| 8 | 2139, chemin du Tour-du-Lac, Nominingue 2024-09-19 · 399 m · Vendu 210 000 $ (1 500 $/m²) 140 m² · constr. 1948 Ajust. marché +42 367 $ · Ajust. superficie +42 900 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 313 117 $ Poids 9 % |
| 9 | 2270, rue du Sacré-Cœur, Nominingue 2026-05-27 · 633 m · Vendu 235 000 $ (1 917 $/m²) 122,6 m² · constr. 1920 Ajust. marché +2 963 $ · Ajust. superficie +58 750 $ · Ajust. âge +23 500 $ | 320 213 $ Poids 8 % |
| 10 | 2350, rue St-Charles-Borromée, Nominingue 2026-01-14 · 967 m · Vendu 550 000 $ (4 386 $/m²) 125,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 903 $ · Ajust. superficie +137 500 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 683 403 $ Poids 7 % |
| 11 | 1721, Chemin du Tour-du-Lac, Nominingue 2024-04-26 · 1.6 km · Vendu 355 000 $ (1 980 $/m²) 179,3 m² · constr. 1989 Ajust. marché +84 084 $ · Ajust. superficie +17 720 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 421 305 $ Poids 6 % |
| 12 | 104, chemin des Châtaigniers, Nominingue 2025-08-13 · 2.1 km · Vendu 414 500 $ (2 655 $/m²) 156,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +34 228 $ · Ajust. superficie +54 567 $ · Ajust. âge −37 305 $ | 465 990 $ Poids 5 % |