320 Chemin TREMBLAY · Rivière-Rouge
Valeur estimée
165 400 $
Plex (2-5 logements) · 5 121 $/m² · 32,3 m² · constr. 1970 · terrain 985,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
32,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
985,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
127 200 $
Rôle antérieur 95 600 $ +33.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
324821889900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
211018
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
117 000 $
Valeur bâtiment
10 200 $
Rôle antérieur
95 600 $
ID provincial
79037324821889900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
165 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 339
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Rivière-Rouge
Vaut plus que 22 % des 4 342 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|