59 Rue EGLISE · L'Ascension
Valeur estimée
357 500 $
Autre · constr. 1962 · terrain 5 624,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 624,7 m²
Frontage
42,3 m
CUBF
6000
Usage
Immeuble à bureaux
Valeur au rôle 2026 — composition
207 900 $
Rôle antérieur 186 700 $ +11.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
025796999500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
2
Unité de voisinage
220248
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
171 800 $
Rôle antérieur
186 700 $
ID provincial
79050025796999500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
272 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 909
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 58 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 57, rue de l'Hôtel-de-Ville, L'Ascension 2026-07-30 · 179 m · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 150 000 $ Poids 68 % |
| 2 | 102, 104 et 106, rue Lahaie, L'Ascension 2026-02-13 · 105 m · Vendu 295 000 $ Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 319 203 $ Poids 63 % |
| 3 | 37, rue Principale Est, L'Ascension 2026-06-25 · 430 m · Vendu 285 000 $ (3 019 $/m²) 94,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 272 919 $ Poids 63 % |
| 4 | 82, rue des Îles, L'Ascension 2026-01-16 · 235 m · Vendu 305 000 $ Ajust. marché +28 228 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 333 228 $ Poids 61 % |
| 5 | 64, rue Principale Ouest, L'Ascension 2026-05-14 · 695 m · Vendu 184 000 $ (1 923 $/m²) 95,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 320 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +11 040 $ | 197 360 $ Poids 55 % |
| 6 | 69, rue de la Ferme, L'Ascension 2025-10-22 · 372 m · Vendu 210 000 $ Ajust. marché +19 459 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 229 459 $ Poids 53 % |
| 7 | 15, rue de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2025-09-08 · 313 m · Vendu 185 000 $ (2 689 $/m²) 68,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −925 $ | 201 218 $ Poids 51 % |
| 8 | 25, rue de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2025-09-12 · 409 m · Vendu 182 000 $ (2 500 $/m²) 72,8 m² · constr. 1951 Ajust. marché +16 865 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 010 $ | 208 875 $ Poids 50 % |
| 9 | 36, rue de l'Hôtel-de-Ville, L'Ascension 2025-07-10 · 286 m · Vendu 317 000 $ (3 209 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 725 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −12 680 $ | 321 045 $ Poids 47 % |
| 10 | 90, rue Principale Ouest, L'Ascension 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 359 000 $ (4 544 $/m²) 79 m² · constr. 1935 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +35 900 $ | 399 427 $ Poids 43 % |
| 11 | 46, rue Principale Est, L'Ascension 2025-06-09 · 564 m · Vendu 299 900 $ (3 180 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 992 $ | 300 672 $ Poids 40 % |
| 12 | 111, Chemin des îles, L'Ascension 2025-07-17 · 836 m · Vendu 150 000 $ Ajust. marché +7 914 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 157 914 $ Poids 36 % |