67 Rue MAISON-DE-PIERRE · L'Ascension
Valeur estimée
290 200 $
Unifamiliale · 2 215 $/m² · 131 m² · constr. 1930 · terrain 162 076,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
162 076,5 m²
Frontage
173,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
159 900 $
Rôle antérieur 129 600 $ +23.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
025857188000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
134462
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
56 700 $
Valeur bâtiment
103 200 $
Rôle antérieur
129 600 $
ID provincial
79050025857188000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
306 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±54.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 447
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 36 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue de la Maison-De-Pierre, L'Ascension 2026-08-26 · 15 m · Vendu 260 000 $ (1 985 $/m²) 131 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 260 000 $ Poids 99 % |
| 2 | 211, chemin du Lac-de-Gros-Brochet, L'Ascension 2025-03-27 · 1.2 km · Vendu 380 000 $ (3 025 $/m²) 125,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +50 899 $ · Ajust. superficie +8 169 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 401 067 $ Poids 25 % |
| 3 | 17, chemin de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2026-10-01 · 979 m · Vendu 105 000 $ (1 093 $/m²) 96,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 066 $ · Ajust. âge −10 500 $ | 113 566 $ Poids 21 % |
| 4 | 64, rue Principale Ouest, L'Ascension 2026-05-14 · 1.2 km · Vendu 184 000 $ (1 923 $/m²) 95,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 320 $ · Ajust. superficie +33 935 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 201 855 $ Poids 16 % |
| 5 | 182, rue de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2024-09-04 · 1.4 km · Vendu 375 000 $ (2 671 $/m²) 140,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie −12 553 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 400 601 $ Poids 12 % |
| 6 | 36, rue de l'Hôtel-de-Ville, L'Ascension 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 317 000 $ (3 209 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 725 $ · Ajust. superficie +51 657 $ · Ajust. âge −31 700 $ | 353 682 $ Poids 12 % |
| 7 | 19, chemin du Galet, L'Ascension 2025-06-23 · 1.9 km · Vendu 585 000 $ (4 097 $/m²) 142,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie −24 170 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 550 637 $ Poids 10 % |
| 8 | 37, rue Principale Est, L'Ascension 2026-06-25 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (3 019 $/m²) 94,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +55 249 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 315 343 $ Poids 8 % |
| 9 | 54, rue des Îles, L'Ascension 2024-08-26 · 1.5 km · Vendu 50 000 $ (506 $/m²) 98,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +8 114 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 63 054 $ Poids 4 % |
| 10 | 90, rue Principale Ouest, L'Ascension 2026-05-29 · 1.2 km · Vendu 359 000 $ (4 544 $/m²) 79 m² · constr. 1935 Ajust. marché +4 527 $ · Ajust. superficie +89 750 $ · Ajust. âge −8 975 $ | 444 302 $ Poids 4 % |
| 11 | 46, rue Principale Est, L'Ascension 2025-06-09 · 1.8 km · Vendu 299 900 $ (3 180 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +58 358 $ · Ajust. âge −29 990 $ | 353 033 $ Poids 4 % |
| 12 | 46, rue Principale Est, L'Ascension 2024-10-15 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (2 969 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +54 486 $ · Ajust. âge −28 000 $ | 362 975 $ Poids 2 % |