114 Chemin ILES · L'Ascension
Valeur estimée
311 200 $
Autre · 6 692 $/m² · 46,5 m² · constr. 2003 · terrain 7 799,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
46,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 799,8 m²
Frontage
113 m
CUBF
4834
Usage
Station de contrôle de la pression de l’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
143 800 $
Rôle antérieur 95 700 $ +50.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
035852159200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
134769
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
36 100 $
Valeur bâtiment
107 700 $
Rôle antérieur
95 700 $
ID provincial
79050035852159200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
311 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
2 909
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 42 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, chemin des Sapins, L'Ascension 2025-06-17 · 4.0 km · Vendu 200 000 $ (4 228 $/m²) 47,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie −1 691 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 234 824 $ Poids 0 % |