220 Chemin MAISON-DE-PIERRE · L'Ascension
Valeur estimée
448 000 $
Chalet · 3 940 $/m² · 113,7 m² · constr. 2014 · terrain 298 272,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
298 272,9 m²
Frontage
362,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
301 800 $
Rôle antérieur 197 100 $ +53.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
035995612600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
134954
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 700 $
Valeur bâtiment
209 100 $
Rôle antérieur
197 100 $
ID provincial
79050035995612600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
346 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 019
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 80 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 211, chemin du Lac-de-Gros-Brochet, L'Ascension 2025-03-27 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (3 025 $/m²) 125,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +50 899 $ · Ajust. superficie −18 002 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 450 897 $ Poids 22 % |
| 2 | 386, chemin de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2025-07-31 · 1.6 km · Vendu 175 000 $ (1 458 $/m²) 120 m² · constr. 1977 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie −4 594 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 197 139 $ Poids 21 % |
| 3 | 67, rue de la Maison-De-Pierre, L'Ascension 2026-08-26 · 1.7 km · Vendu 260 000 $ (1 985 $/m²) 131 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 168 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 268 832 $ Poids 20 % |
| 4 | 390, chemin de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2024-11-22 · 1.7 km · Vendu 500 500 $ (4 171 $/m²) 120 m² · constr. 1977 Ajust. marché +97 633 $ · Ajust. superficie −13 138 $ · Ajust. âge +50 050 $ | 635 045 $ Poids 11 % |
| 5 | 37, rue Principale Est, L'Ascension 2026-06-25 · 2.3 km · Vendu 285 000 $ (3 019 $/m²) 94,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +29 134 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 346 228 $ Poids 6 % |
| 6 | 36, rue de l'Hôtel-de-Ville, L'Ascension 2025-07-10 · 2.3 km · Vendu 317 000 $ (3 209 $/m²) 98,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +16 725 $ · Ajust. superficie +23 903 $ · Ajust. âge +31 700 $ | 389 328 $ Poids 5 % |
| 7 | 64, rue Principale Ouest, L'Ascension 2026-05-14 · 2.5 km · Vendu 184 000 $ (1 923 $/m²) 95,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +2 320 $ · Ajust. superficie +17 304 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 222 024 $ Poids 4 % |
| 8 | 46, rue Principale Est, L'Ascension 2025-06-09 · 2.4 km · Vendu 299 900 $ (3 180 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +24 764 $ · Ajust. superficie +30 849 $ · Ajust. âge +29 990 $ | 385 503 $ Poids 4 % |
| 9 | 54, rue des Îles, L'Ascension 2024-08-26 · 2.1 km · Vendu 50 000 $ (506 $/m²) 98,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +9 940 $ · Ajust. superficie +3 741 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 68 681 $ Poids 3 % |
| 10 | 46, rue Principale Est, L'Ascension 2024-10-15 · 2.4 km · Vendu 280 000 $ (2 969 $/m²) 94,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +56 489 $ · Ajust. superficie +28 802 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 393 291 $ Poids 2 % |
| 11 | 447, rue de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2024-11-29 · 3.2 km · Vendu 240 000 $ (2 358 $/m²) 101,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +46 817 $ · Ajust. superficie +14 028 $ · Ajust. âge +9 600 $ | 310 444 $ Poids 0 % |
| 12 | 959, montée de la Mer-Bleue, L'Ascension 2024-10-08 · 3.6 km · Vendu 320 000 $ (3 330 $/m²) 96,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +64 559 $ · Ajust. superficie +29 303 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 445 862 $ Poids 0 % |