330 Chemin ILES · L'Ascension
Valeur estimée
399 000 $
Unifamiliale · 2 524 $/m² · 158,1 m² · constr. 1963 · terrain 12 791,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
158,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 791,1 m²
Frontage
143,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 200 $
Rôle antérieur 157 000 $ +73.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
045838564600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
134913
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 900 $
Valeur bâtiment
211 300 $
Rôle antérieur
157 000 $
ID provincial
79050045838564600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
445 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
312 900 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±39.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
272 500 $
$/m² médian
2 909
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 68 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 274, chemin des Îles, L'Ascension 2024-09-24 · 248 m · Vendu 275 000 $ (1 540 $/m²) 178,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +55 480 $ · Ajust. superficie −15 782 $ · Ajust. âge −16 500 $ | 298 198 $ Poids 28 % |
| 2 | 182, rue de la Maison-de-Pierre, L'Ascension 2024-09-04 · 940 m · Vendu 375 000 $ (2 671 $/m²) 140,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +75 655 $ · Ajust. superficie +23 638 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 436 793 $ Poids 19 % |
| 3 | 67, rue de la Maison-De-Pierre, L'Ascension 2026-08-26 · 1.9 km · Vendu 260 000 $ (1 985 $/m²) 131 m² · constr. 1930 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 893 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 312 893 $ Poids 13 % |
| 4 | 19, chemin du Galet, L'Ascension 2025-06-23 · 2.1 km · Vendu 585 000 $ (4 097 $/m²) 142,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 307 $ · Ajust. superficie +31 339 $ · Ajust. âge −58 500 $ | 606 146 $ Poids 8 % |
| 5 | 40, Rue Arthur, L'Ascension 2024-04-26 · 2.0 km · Vendu 60 000 $ (420 $/m²) 142,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +14 211 $ · Ajust. superficie +3 238 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 71 449 $ Poids 3 % |