220 Chemin TOUR-DU-LAC-LYNCH NORD · L'Ascension
Valeur estimée
170 300 $
Chalet · 2 620 $/m² · 65 m² · constr. 1968 · terrain 2 923,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 923,3 m²
Frontage
50,3 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
197 800 $
Rôle antérieur 129 400 $ +52.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
095401638900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
135322
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
108 100 $
Valeur bâtiment
89 700 $
Rôle antérieur
129 400 $
ID provincial
79050095401638900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
65 600 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±18.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 448
Cette propriété : −59 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 8 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 745, chemin du Lac-Lynch, L'Ascension 2026-04-15 · 898 m · Vendu 74 000 $ (1 016 $/m²) 72,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 004 $ · Ajust. superficie −3 964 $ · Ajust. âge −7 400 $ | 65 640 $ Poids 53 % |
| 2 | 760, Chemin du Tour-du-Lac-Lynch-Nord, L'Ascension 2025-06-27 · 836 m · Vendu 76 356 $ (1 133 $/m²) 67,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −1 359 $ · Ajust. âge −3 436 $ | 77 866 $ Poids 49 % |
| 3 | 894, chemin du Lac-Chaud, La Macaza 2026-02-12 · 4.2 km · Vendu 430 000 $ (7 978 $/m²) 53,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +35 279 $ · Ajust. superficie +44 276 $ · Ajust. âge +0 $ | 509 556 $ Poids 0 % |