468 Chemin CYR · L'Ascension
Valeur estimée
228 500 $
Autre · 7 668 $/m² · 29,8 m² · constr. 2006 · terrain 105 222,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
29,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
105 222,4 m²
Frontage
65,4 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
99 600 $
Rôle antérieur 53 900 $ +84.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
975617674100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
218875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
43 700 $
Rôle antérieur
53 900 $
ID provincial
79050975617674100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
228 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
297 000 $
$/m² médian
2 640
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension
Vaut plus que 21 % des 1 509 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 464, chemin des Cyr, L'Ascension 2025-05-20 · 65 m · Vendu 459 000 $ (15 403 $/m²) 29,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +41 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 018 $ Poids 64 % |