LAC DU VINGT NEUF · Lac-Saguay
Valeur estimée
360 700 $
Autre · 9 467 $/m² · 38,1 m² · constr. 1950 · terrain 1 693 695,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
38,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 693 695,9 m²
Frontage
—
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
686 900 $
Rôle antérieur 483 000 $ +42.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
105712970100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
139572
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
676 400 $
Valeur bâtiment
10 500 $
Rôle antérieur
483 000 $
ID provincial
79060105712970100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
360 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 606
Cette propriété : +44 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-Saguay
Vaut plus que 78 % des 1 067 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | chemin Kahle, Lac-Saguay 2026-03-20 · 4.4 km · Vendu 183 385 $ Ajust. marché +14 005 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 197 390 $ Poids 0 % |