541 Chemin DOMAINE · Lac-des-Écorces
Valeur estimée
290 000 $
Chalet · 4 801 $/m² · 60,4 m² · constr. 1964 · terrain 1 945,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 945,9 m²
Frontage
66,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
291 700 $
Rôle antérieur 142 700 $ +104.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
905393362100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
114316
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
167 700 $
Valeur bâtiment
124 000 $
Rôle antérieur
142 700 $
ID provincial
79078905393362100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
297 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
275 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
273 000 $
$/m² médian
3 224
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-des-Écorces
Vaut plus que 56 % des 2 445 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 563, Chemin Du Domaine, Lac-des-Écorces 2025-06-11 · 403 m · Vendu 337 000 $ (4 927 $/m²) 68,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie −19 708 $ · Ajust. âge −6 740 $ | 338 380 $ Poids 47 % |
| 2 | 321, chemin des Sables, Lac-des-Écorces 2024-11-29 · 554 m · Vendu 169 000 $ (2 683 $/m²) 63 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 967 $ · Ajust. superficie −3 487 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 190 030 $ Poids 37 % |
| 3 | 545, chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2026-05-26 · 62 m · Vendu 389 000 $ (5 072 $/m²) 76,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie −41 334 $ · Ajust. âge −7 780 $ | 344 791 $ Poids 30 % |
| 4 | 543, Chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2024-05-01 · 41 m · Vendu 140 000 $ (2 265 $/m²) 61,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie −1 586 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 167 221 $ Poids 24 % |
| 5 | 561, chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2024-09-13 · 385 m · Vendu 324 000 $ (4 426 $/m²) 73,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +65 366 $ · Ajust. superficie −28 328 $ · Ajust. âge −6 480 $ | 354 558 $ Poids 16 % |
| 6 | 102, montée Foisy, Lac-des-Écorces 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (3 722 $/m²) 80,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −37 593 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 245 190 $ Poids 8 % |
| 7 | 106, chemin Du Bord-de-L'eau, Lac-des-Écorces 2025-08-27 · 729 m · Vendu 165 000 $ (4 220 $/m²) 39,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +41 250 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 223 175 $ Poids 8 % |
| 8 | 442, chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2024-12-17 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (2 213 $/m²) 72,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +30 690 $ · Ajust. superficie −13 167 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 161 522 $ Poids 7 % |
| 9 | 165, rue Picardie, Lac-des-Écorces 2024-10-25 · 1.8 km · Vendu 172 000 $ (2 363 $/m²) 72,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 700 $ · Ajust. superficie −14 648 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 174 852 $ Poids 5 % |
| 10 | 514, route 311 Sud, Lac-des-Écorces 2025-12-16 · 1.8 km · Vendu 280 000 $ (3 474 $/m²) 80,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +24 847 $ · Ajust. superficie −35 087 $ · Ajust. âge +5 600 $ | 275 360 $ Poids 4 % |
| 11 | 203, Rue des Peupliers, Lac-des-Écorces 2024-05-03 · 1.7 km · Vendu 130 000 $ (1 769 $/m²) 73,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +24 149 $ · Ajust. superficie −11 585 $ · Ajust. âge +12 350 $ | 154 914 $ Poids 3 % |
| 12 | 172, montée Prud'homme, Lac-des-Écorces 2026-03-02 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (5 828 $/m²) 42,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +50 991 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 318 833 $ Poids 3 % |