559 Chemin DOMAINE · Lac-des-Écorces
Valeur estimée
261 800 $
Chalet · 4 537 $/m² · 57,7 m² · constr. 1965 · terrain 826,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
57,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
826,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
202 200 $
Rôle antérieur 108 900 $ +85.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
915325264800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
116499
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
112 600 $
Valeur bâtiment
89 600 $
Rôle antérieur
108 900 $
ID provincial
79078915325264800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
258 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
268 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
290 000 $
$/m² médian
3 349
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Lac-des-Écorces
Vaut plus que 46 % des 2 445 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 563, Chemin Du Domaine, Lac-des-Écorces 2025-06-11 · 41 m · Vendu 337 000 $ (4 927 $/m²) 68,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 828 $ · Ajust. superficie −26 359 $ · Ajust. âge −5 055 $ | 333 414 $ Poids 38 % |
| 2 | 321, chemin des Sables, Lac-des-Écorces 2024-11-29 · 597 m · Vendu 169 000 $ (2 683 $/m²) 63 m² · constr. 1974 Ajust. marché +32 967 $ · Ajust. superficie −7 109 $ · Ajust. âge −7 605 $ | 187 253 $ Poids 33 % |
| 3 | 105, chemin Danis, Lac-des-Écorces 2026-06-18 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (4 734 $/m²) 67,6 m² · constr. 1989 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie −23 432 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 268 603 $ Poids 29 % |
| 4 | 543, Chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2024-05-01 · 330 m · Vendu 140 000 $ (2 265 $/m²) 61,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +26 007 $ · Ajust. superficie −4 644 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 164 863 $ Poids 21 % |
| 5 | 308, Chemin Gauvin, Lac-des-Écorces 2025-07-04 · 1.6 km · Vendu 64 946 $ (996 $/m²) 65,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +3 426 $ · Ajust. superficie −3 735 $ · Ajust. âge −3 572 $ | 61 065 $ Poids 18 % |
| 6 | 545, chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2026-05-26 · 308 m · Vendu 389 000 $ (5 072 $/m²) 76,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +4 905 $ · Ajust. superficie −48 181 $ · Ajust. âge −5 835 $ | 339 889 $ Poids 16 % |
| 7 | 106, chemin Du Bord-de-L'eau, Lac-des-Écorces 2025-08-27 · 590 m · Vendu 165 000 $ (4 220 $/m²) 39,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 625 $ · Ajust. superficie +39 246 $ · Ajust. âge +4 125 $ | 221 996 $ Poids 12 % |
| 8 | 561, chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2024-09-13 · 20 m · Vendu 324 000 $ (4 426 $/m²) 73,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +65 366 $ · Ajust. superficie −34 303 $ · Ajust. âge −4 860 $ | 350 203 $ Poids 11 % |
| 9 | 102, montée Foisy, Lac-des-Écorces 2026-05-04 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (3 722 $/m²) 80,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −42 618 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 241 665 $ Poids 5 % |
| 10 | 442, chemin du Domaine, Lac-des-Écorces 2024-12-17 · 1.7 km · Vendu 160 000 $ (2 213 $/m²) 72,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +30 690 $ · Ajust. superficie −16 155 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 158 535 $ Poids 5 % |
| 11 | 172, montée Prud'homme, Lac-des-Écorces 2026-03-02 · 2.1 km · Vendu 250 000 $ (5 828 $/m²) 42,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +19 092 $ · Ajust. superficie +43 124 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 216 $ Poids 5 % |
| 12 | 165, rue Picardie, Lac-des-Écorces 2024-10-25 · 1.7 km · Vendu 172 000 $ (2 363 $/m²) 72,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +34 700 $ · Ajust. superficie −17 838 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 171 662 $ Poids 4 % |