505 Rue LILIUM · Mont-Laurier
Valeur estimée
357 000 $
Unifamiliale · 3 754 $/m² · 95,1 m² · constr. 2010 · terrain 2 973 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 973 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
243 400 $
Rôle antérieur 170 600 $ +42.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
795714012200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
200102
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
35 800 $
Valeur bâtiment
207 600 $
Rôle antérieur
170 600 $
ID provincial
79088795714012200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
348 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
372 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
25
Prix médian
375 000 $
$/m² médian
3 298
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Laurier
Vaut plus que 65 % des 7 652 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 505, rue du Lilium, Mont-Laurier 2026-02-23 · 4 m · Vendu 344 400 $ (3 621 $/m²) 95,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +28 256 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 372 656 $ Poids 92 % |
| 2 | 485, rue des Chrysanthèmes, Mont-Laurier 2026-04-30 · 445 m · Vendu 375 000 $ (3 834 $/m²) 97,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +15 224 $ · Ajust. superficie −5 176 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 422 548 $ Poids 87 % |
| 3 | 2421, chemin du 4e Rang Sud, Mont-Laurier 2026-03-17 · 655 m · Vendu 300 000 $ (2 956 $/m²) 101,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −9 458 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 343 453 $ Poids 72 % |
| 4 | 474, rue des Chrysanthèmes, Mont-Laurier 2025-11-03 · 555 m · Vendu 393 900 $ (4 015 $/m²) 98,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +36 456 $ · Ajust. superficie −6 023 $ · Ajust. âge +35 451 $ | 459 784 $ Poids 71 % |
| 5 | 581, rue des Glaïeuls, Mont-Laurier 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 300 000 $ (2 885 $/m²) 104 m² · constr. 1994 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie −12 837 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 323 343 $ Poids 46 % |
| 6 | 893, rue des Algonquins, Mont-Laurier 2026-07-23 · 1.4 km · Vendu 330 000 $ (3 357 $/m²) 98,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 371 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 331 229 $ Poids 42 % |
| 7 | 891, rue des Algonquins, Mont-Laurier 2026-06-23 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 947 $/m²) 98,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie −4 863 $ · Ajust. âge +5 800 $ | 294 594 $ Poids 42 % |
| 8 | 485, rue des Chrysanthèmes, Mont-Laurier 2024-12-05 · 445 m · Vendu 375 000 $ (3 834 $/m²) 97,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +71 929 $ · Ajust. superficie −5 176 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 479 253 $ Poids 41 % |
| 9 | 520, rue des Anémones, Mont-Laurier 2025-11-20 · 727 m · Vendu 385 000 $ (4 930 $/m²) 78,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +35 632 $ · Ajust. superficie +41 901 $ · Ajust. âge +13 475 $ | 476 009 $ Poids 40 % |
| 10 | 231, avenue des Oeillets, Mont-Laurier 2025-06-16 · 1.1 km · Vendu 365 000 $ (3 654 $/m²) 99,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +30 140 $ · Ajust. superficie −8 769 $ · Ajust. âge +32 850 $ | 419 221 $ Poids 39 % |
| 11 | 2479, chemin du 5e Rang Sud, Mont-Laurier 2025-05-09 · 1.0 km · Vendu 88 763 $ (948 $/m²) 93,6 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 932 $ · Ajust. superficie +711 $ · Ajust. âge +8 876 $ | 106 283 $ Poids 39 % |
| 12 | 2401, rue des Jacinthes, Mont-Laurier 2024-12-16 · 167 m · Vendu 470 000 $ (4 442 $/m²) 105,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +90 151 $ · Ajust. superficie −23 767 $ · Ajust. âge +44 650 $ | 581 034 $ Poids 37 % |