227 Chemin LAC-DU-CLUB · Mont-Laurier
Valeur estimée
373 400 $
Unifamiliale · 3 183 $/m² · 117,3 m² · constr. 1983 · terrain 9 258,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 258,5 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
308 300 $
Rôle antérieur 213 400 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
806045287800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
202088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 100 $
Valeur bâtiment
258 200 $
Rôle antérieur
213 400 $
ID provincial
79088806045287800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
380 000 $
$/m² médian
3 916
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Laurier
Vaut plus que 70 % des 7 652 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 269, chemin de la Poésie, Mont-Laurier 2025-11-27 · 257 m · Vendu 490 000 $ (3 977 $/m²) 123,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +45 350 $ · Ajust. superficie −11 733 $ · Ajust. âge −49 000 $ | 474 617 $ Poids 79 % |
| 2 | 282, chemin de la Poésie, Mont-Laurier 2026-05-22 · 454 m · Vendu 437 000 $ (4 379 $/m²) 99,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +5 510 $ · Ajust. superficie +38 314 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 437 125 $ Poids 62 % |
| 3 | 330, rue Jacques-De Serres, Mont-Laurier 2025-07-11 · 467 m · Vendu 400 000 $ (3 607 $/m²) 110,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie +11 542 $ · Ajust. âge −40 000 $ | 392 646 $ Poids 61 % |
| 4 | 310, chemin de l'Habitat, Mont-Laurier 2026-08-21 · 725 m · Vendu 392 000 $ (3 916 $/m²) 100,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 678 $ · Ajust. âge −39 200 $ | 386 478 $ Poids 56 % |
| 5 | 3200, chemin du Lac-de-la-Dame, Mont-Laurier 2026-03-03 · 1.4 km · Vendu 120 000 $ (1 062 $/m²) 113 m² · constr. 1995 Ajust. marché +9 164 $ · Ajust. superficie +2 283 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 124 248 $ Poids 39 % |
| 6 | 2684, chemin du Lac-de-la-Dame, Mont-Laurier 2026-08-24 · 1.8 km · Vendu 160 000 $ (1 471 $/m²) 108,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 250 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 171 050 $ Poids 21 % |
| 7 | 331, chemin du Lac-du-Club, Mont-Laurier 2025-02-04 · 818 m · Vendu 195 000 $ (2 061 $/m²) 94,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +36 469 $ · Ajust. superficie +23 396 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 235 365 $ Poids 21 % |
| 8 | 2685, rue des Ormes, Mont-Laurier 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 520 000 $ (4 943 $/m²) 105,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +29 905 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 504 462 $ Poids 21 % |
| 9 | 2764, rue des Épinettes, Mont-Laurier 2025-07-23 · 1.8 km · Vendu 456 500 $ (4 196 $/m²) 108,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 085 $ · Ajust. superficie +17 832 $ · Ajust. âge −15 978 $ | 482 439 $ Poids 16 % |
| 10 | 2894, rue des Épinettes, Mont-Laurier 2025-02-06 · 1.6 km · Vendu 400 000 $ (3 281 $/m²) 121,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +74 808 $ · Ajust. superficie −7 547 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 473 261 $ Poids 16 % |
| 11 | 2636, chemin du Lac-de-la-Dame, Mont-Laurier 2026-06-19 · 2.0 km · Vendu 280 000 $ (2 647 $/m²) 105,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +15 217 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 307 148 $ Poids 15 % |
| 12 | 3560, rue de la Pente-Douce, Mont-Laurier 2026-08-20 · 2.0 km · Vendu 515 000 $ (5 104 $/m²) 100,9 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 853 $ · Ajust. âge −51 500 $ | 505 353 $ Poids 13 % |