Chemin CHUTE-DU-WINDIGO · Ferme-Neuve

Valeur estimée

62 400 $

Autre · terrain 6 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 62 400 $

P10 54 100 $P90 244 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 800 m²

Frontage

15 m

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

56 800 $

77 %

23 %

Terrain 43 500 $Bâtiment 13 300 $

Rôle antérieur 39 500 $ +43.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

697767740300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

142495

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 500 $

Valeur bâtiment

13 300 $

Rôle antérieur

39 500 $

ID provincial

79097697767740300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

62 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Ferme-Neuve

Vaut plus que 0 % des 2 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021—

202270 600 $

202367 300 $-5 %

202467 000 $-0 %

202565 300 $-3 %

202662 400 $-4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin CHUTE-DU-WINDIGO · Ferme-Neuve

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