500 Chemin CHUTE-DU-WINDIGO · Ferme-Neuve

Valeur estimée

60 200 $

Autre · 168 $/m² · 357,8 m² · terrain 9 600 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 200 $

P10 45 100 $P90 237 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

357,8 m²

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

9 600 m²

Frontage

80 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

49 000 $

88 %

Terrain 43 000 $Bâtiment 6 000 $

Rôle antérieur 21 900 $ +123.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

707705395600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

142497

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

43 000 $

Valeur bâtiment

6 000 $

Rôle antérieur

21 900 $

ID provincial

79097707705395600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Ferme-Neuve

Vaut plus que 0 % des 2 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202160 000 $

202267 300 $+12 %

202362 400 $-7 %

202465 600 $+5 %

202564 200 $-2 %

202660 200 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

500 Chemin CHUTE-DU-WINDIGO · Ferme-Neuve

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