20 Chemin FONTBRUNE · Ferme-Neuve
Valeur estimée
747 200 $
Autre · constr. 1968 · terrain 27 049,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 19
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 049,5 m²
Frontage
462 m
CUBF
1912
Usage
Pourvoirie sans droits exclusifs
Valeur au rôle 2026 — composition
2 266 000 $
Rôle antérieur 1 391 900 $ +62.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
709451209400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
141992
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 000 $
Valeur bâtiment
2 085 000 $
Rôle antérieur
1 391 900 $
ID provincial
79097709451209400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
747 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
2
Prix médian
305 000 $
$/m² médian
5 046
Cette propriété : +145 % vs médiane du secteur
Position dans Ferme-Neuve
Vaut plus que 98 % des 2 296 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|