Chemin MONTAGNE · Ferme-Neuve

Valeur estimée

75 700 $

Autre · 1 314 $/m² · 57,6 m² · constr. 2004 · terrain 4 030 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 75 700 $

P10 55 100 $P90 149 300 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

57,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 030 m²

Frontage

62 m

CUBF

1914

Usage

Camp forestier

Valeur au rôle 2026 — composition

75 200 $

42 %

58 %

Terrain 31 700 $Bâtiment 43 500 $

Rôle antérieur 40 400 $ +86.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

737381712100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

218926

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

31 700 $

Valeur bâtiment

43 500 $

Rôle antérieur

40 400 $

ID provincial

79097737381712100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

75 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Ferme-Neuve

Vaut plus que 1 % des 2 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202158 000 $

202262 100 $+7 %

202360 500 $-3 %

202459 300 $-2 %

202557 800 $-3 %

202675 700 $+31 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin MONTAGNE · Ferme-Neuve

Recevoir le rapport détaillé (PDF)