1100 Chemin BASKATONG · Ferme-Neuve

Valeur estimée

654 700 $

Autre · constr. 2015 · terrain 31 851 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 654 700 $

Rôle 3 M $P10 395 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 9

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

31 851 m²

Frontage

200 m

CUBF

7611

Usage

Parc pour la récréation en général

Valeur au rôle 2026 — composition

2 606 100 $

90 %

Terrain 254 200 $Bâtiment 2 351 900 $

Rôle antérieur 1 748 900 $ +49.0 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

767672159800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

231102

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

254 200 $

Valeur bâtiment

2 351 900 $

Rôle antérieur

1 748 900 $

ID provincial

79097767672159800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

654 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Ferme-Neuve

P96

Vaut plus que 96 % des 2 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021806 800 $

2022858 500 $+6 %

20231 030 800 $+20 %

20241 122 200 $+9 %

20251 098 000 $-2 %

2026654 700 $-40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1100 Chemin BASKATONG · Ferme-Neuve

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