1000 Chemin BASKATONG · Ferme-Neuve

Valeur estimée

355 000 $

Autre · constr. 2017 · terrain 11 064 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 355 000 $

Rôle 491 600 $P10 189 700 $P90 616 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 3

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 064 m²

Frontage

152,6 m

CUBF

7499

Usage

Autres activités récréatives

Valeur au rôle 2026 — composition

491 600 $

40 %

60 %

Terrain 197 900 $Bâtiment 293 700 $

Rôle antérieur 306 100 $ +60.6 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

767692939300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2017

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

142454

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

197 900 $

Valeur bâtiment

293 700 $

Rôle antérieur

306 100 $

ID provincial

79097767692939300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

355 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Ferme-Neuve

P82

Vaut plus que 82 % des 2 296 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021310 900 $

2022358 900 $+15 %

2023356 100 $-1 %

2024377 500 $+6 %

2025376 900 $-0 %

2026355 000 $-6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1000 Chemin BASKATONG · Ferme-Neuve

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