91 Rue EGLISE · Mont-Saint-Michel
Valeur estimée
965 000 $
Autre · 1 325 $/m² · 728,4 m² · constr. 1936 · terrain 3 770,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
728,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 770,8 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
6812
Usage
École élémentaire
Valeur au rôle 2026 — composition
809 500 $
Rôle antérieur 857 300 $ -5.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
938360066000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1936
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
99672
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
43 100 $
Valeur bâtiment
766 400 $
Rôle antérieur
857 300 $
ID provincial
79110938360066000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
965 000 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
183 000 $
$/m² médian
2 942
Cette propriété : +427 % vs médiane du secteur
Position dans Mont-Saint-Michel
Vaut plus que 99 % des 653 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, montée du Lac-Gravelle, Mont-Saint-Michel 2026-09-25 · 2.9 km · Vendu 140 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 140 000 $ Poids 2 % |
| 2 | 81 and 83, rue Principale, Mont-Saint-Michel 2026-09-15 · 219 m · Vendu 225 000 $ (1 149 $/m²) 195,9 m² · constr. 1950 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +56 250 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 265 500 $ Poids 0 % |