LAC DU CHENE · Sainte-Anne-du-Lac

Valeur estimée

61 400 $

Autre · 1 015 $/m² · 60,5 m² · constr. 2002 · terrain 4 793 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 61 400 $

Rôle 75 100 $P10 52 900 $P90 157 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

60,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 793 m²

Frontage

97 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

75 100 $

45 %

55 %

Terrain 33 800 $Bâtiment 41 300 $

Rôle antérieur 78 100 $ -3.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

780194816000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2002

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

135953

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

33 800 $

Valeur bâtiment

41 300 $

Rôle antérieur

78 100 $

ID provincial

79115780194816000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

61 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-du-Lac

Vaut plus que 0 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 200 $

202294 800 $+15 %

2023116 800 $+23 %

2024124 000 $+6 %

2025118 900 $-4 %

202661 400 $-48 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC DU CHENE · Sainte-Anne-du-Lac

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