RIVIERE PISCATONSIN · Sainte-Anne-du-Lac

Valeur estimée

311 400 $

Autre · constr. 1970 · terrain 14 629,9 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 311 400 $

Rôle 739 500 $P10 165 000 $P90 556 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 14

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

14 629,9 m²

Frontage

156,9 m

CUBF

1912

Usage

Pourvoirie sans droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

739 500 $

88 %

Terrain 85 400 $Bâtiment 654 100 $

Rôle antérieur 662 300 $ +11.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

810452499400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

135957

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

85 400 $

Valeur bâtiment

654 100 $

Rôle antérieur

662 300 $

ID provincial

79115810452499400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

311 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Sainte-Anne-du-Lac

P83

Vaut plus que 83 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021466 400 $

2022473 900 $+2 %

2023562 400 $+19 %

2024595 100 $+6 %

2025640 200 $+8 %

2026311 400 $-51 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE PISCATONSIN · Sainte-Anne-du-Lac

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