Chemin PRIVE · Sainte-Anne-du-Lac
Valeur estimée
114 100 $
Autre · 3 753 $/m² · 30,4 m² · constr. 2010 · terrain 856 400 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
30,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
856 400 m²
Frontage
522,9 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
257 900 $
Rôle antérieur 256 400 $ +0.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
909315390900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
135928
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
234 200 $
Valeur bâtiment
23 700 $
Rôle antérieur
256 400 $
ID provincial
79115909315390900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
114 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
221 500 $
$/m² médian
2 859
Cette propriété : −48 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-du-Lac
Vaut plus que 24 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Anne-du-Lac 2025-09-19 · 3.8 km · Vendu 155 000 $ constr. 1975 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 184 863 $ Poids 0 % |