60 Route SAINTE-ANNE-DU-LAC · Sainte-Anne-du-Lac
Valeur estimée
156 000 $
Autre · 520 $/m² · 299,8 m² · constr. 2011 · terrain 6 057,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
299,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 057,2 m²
Frontage
64,6 m
CUBF
6375
Usage
Entreposage du mobilier et d’appareils ménagers, incluant les mini-entrepôts
Valeur au rôle 2026 — composition
185 000 $
Rôle antérieur 114 500 $ +61.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
949326845000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
136332
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 800 $
Valeur bâtiment
165 200 $
Rôle antérieur
114 500 $
ID provincial
79115949326845000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
140 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
184 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±110.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
232 000 $
$/m² médian
2 589
Cette propriété : −33 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-du-Lac
Vaut plus que 48 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Anne-du-Lac 2025-09-19 · 1.0 km · Vendu 155 000 $ constr. 1975 Ajust. marché +14 363 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 184 863 $ Poids 34 % |
| 2 | 18, rue Du Lac, Sainte-Anne-du-Lac 2025-11-04 · 653 m · Vendu 150 000 $ (710 $/m²) 211,2 m² · constr. 1950 Ajust. marché +13 883 $ · Ajust. superficie +31 463 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 210 346 $ Poids 17 % |
| 3 | 4, Montée des Lévesque, Sainte-Anne-du-Lac 2024-05-30 · 1.6 km · Vendu 270 000 $ constr. 1910 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 347 155 $ Poids 6 % |
| 4 | 9, rue Saint-François-Xavier, Sainte-Anne-du-Lac 2024-06-03 · 494 m · Vendu 265 000 $ (1 358 $/m²) 195,1 m² · constr. 1922 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +66 250 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 406 977 $ Poids 3 % |
| 5 | 384, chemin du Tour-Du-Lac, Sainte-Anne-du-Lac 2025-09-29 · 2.9 km · Vendu 377 500 $ Ajust. marché +34 980 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 412 480 $ Poids 1 % |
| 6 | 438, chemin du Tour-du-Lac, Sainte-Anne-du-Lac 2024-12-12 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (2 970 $/m²) 151,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +86 315 $ · Ajust. superficie +112 500 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 693 815 $ Poids 1 % |
| 7 | 19, rue Sicotte, Sainte-Anne-du-Lac 2026-08-28 · 807 m · Vendu 260 000 $ (2 022 $/m²) 128,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 000 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 351 000 $ Poids 0 % |
| 8 | 5 et 5A, rue Sainte-Anne, Sainte-Anne-du-Lac 2025-11-27 · 540 m · Vendu 290 000 $ (2 266 $/m²) 128 m² · constr. 1974 Ajust. marché +26 840 $ · Ajust. superficie +72 500 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 418 340 $ Poids 0 % |
| 9 | 85, Rang 7 Est, Sainte-Anne-du-Lac 2025-12-04 · 3.4 km · Vendu 100 000 $ constr. 1930 Ajust. marché +8 874 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 118 874 $ Poids 0 % |
| 10 | 7, rue Notre-Dame, Sainte-Anne-du-Lac 2026-06-25 · 281 m · Vendu 324 900 $ (3 246 $/m²) 100,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +4 097 $ · Ajust. superficie +81 225 $ · Ajust. âge +4 874 $ | 415 095 $ Poids 0 % |
| 11 | 27, rue de l'Église, Sainte-Anne-du-Lac 2025-05-15 · 599 m · Vendu 269 900 $ (2 580 $/m²) 104,6 m² · constr. 1971 Ajust. marché +24 119 $ · Ajust. superficie +67 475 $ · Ajust. âge +26 990 $ | 388 484 $ Poids 0 % |
| 12 | 3, rue Principale, Sainte-Anne-du-Lac 2024-11-07 · 423 m · Vendu 150 000 $ (1 491 $/m²) 100,6 m² · constr. 1940 Ajust. marché +29 261 $ · Ajust. superficie +37 500 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 231 761 $ Poids 0 % |