11E RANG · Sainte-Anne-du-Lac
Valeur estimée
256 700 $
Terrain · terrain 1 033 150 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 033 150 m²
Frontage
—
CUBF
9220
Usage
Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve
Valeur au rôle 2026 — composition
456 000 $
Rôle antérieur 283 400 $ +60.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
960431953600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
136845
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
456 000 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
283 400 $
ID provincial
79115960431953600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
256 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
239 000 $
$/m² médian
2 842
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-du-Lac
Vaut plus que 74 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, 11ième Rang, Sainte-Anne-du-Lac 2026-07-08 · 737 m · Vendu 242 000 $ (3 580 $/m²) 67,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 242 000 $ Poids 54 % |
| 2 | 44, chemin Béligrou, Sainte-Anne-du-Lac 2024-08-19 · 1.1 km · Vendu 150 000 $ (2 016 $/m²) 74,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +29 819 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 179 819 $ Poids 14 % |