36 10E RANG · Sainte-Anne-du-Lac
Valeur estimée
116 900 $
Plex (2-5 logements) · 1 398 $/m² · 83,6 m² · constr. 1960 · terrain 38 223,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
38 223,4 m²
Frontage
270,1 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
65 600 $
Rôle antérieur 87 200 $ -24.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
970284867800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
137012
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 000 $
Valeur bâtiment
39 600 $
Rôle antérieur
87 200 $
ID provincial
79115970284867800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
116 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
240 500 $
$/m² médian
2 716
Cette propriété : −51 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-du-Lac
Vaut plus que 27 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, 11ième Rang, Sainte-Anne-du-Lac 2026-07-08 · 3.0 km · Vendu 242 000 $ (3 580 $/m²) 67,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 639 $ · Ajust. âge −24 200 $ | 246 439 $ Poids 1 % |
| 2 | 44, chemin Béligrou, Sainte-Anne-du-Lac 2024-08-19 · 3.0 km · Vendu 150 000 $ (2 016 $/m²) 74,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +40 260 $ · Ajust. superficie +9 274 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 184 534 $ Poids 1 % |