190 7E RANG EST · Sainte-Anne-du-Lac
Valeur estimée
497 800 $
Chalet · 5 018 $/m² · 99,2 m² · constr. 2018 · terrain 1 303,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 303,6 m²
Frontage
60,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
405 200 $
Rôle antérieur 278 300 $ +45.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
989758187600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
137120
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 100 $
Valeur bâtiment
342 100 $
Rôle antérieur
278 300 $
ID provincial
79115989758187600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
497 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
240 500 $
$/m² médian
2 716
Cette propriété : +107 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Anne-du-Lac
Vaut plus que 94 % des 898 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 61, 7e Rang Est, Sainte-Anne-du-Lac 2026-05-15 · 3.3 km · Vendu 218 000 $ (2 276 $/m²) 95,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 749 $ · Ajust. superficie +3 868 $ · Ajust. âge +21 800 $ | 246 417 $ Poids 1 % |