1600 Côte AZÉLIE · Notre-Dame-de-Bonsecours
Valeur estimée
694 800 $
Unifamiliale · 4 914 $/m² · 141,4 m² · constr. 2013 · terrain 7 661,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 661,2 m²
Frontage
86 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 700 $
Rôle antérieur 453 200 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
956604721100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
575041
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 900 $
Valeur bâtiment
587 800 $
Rôle antérieur
453 200 $
ID provincial
80015956604721100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
694 800 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
299 950 $
$/m² médian
2 404
Cette propriété : +132 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-Bonsecours
Vaut plus que 83 % des 395 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1600, Côte Azélie, Notre-Dame-de-Bonsecours 2026-07-07 · 10 m · Vendu 670 000 $ (4 738 $/m²) 141,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 670 000 $ Poids 99 % |