219 Rue NOTRE-DAME · Notre-Dame-de-la-Paix
Valeur estimée
84 700 $
Autre · 193 $/m² · 439 m² · constr. 1974 · terrain 5 531,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
439 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 531,5 m²
Frontage
93,7 m
CUBF
6379
Usage
Autres entreposages
Valeur au rôle 2026 — composition
53 200 $
Rôle antérieur 38 500 $ +38.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
237531973700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
80020193
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 500 $
Valeur bâtiment
24 700 $
Rôle antérieur
38 500 $
ID provincial
80020237531973700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
84 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 370
Cette propriété : −68 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-la-Paix
Vaut plus que 1 % des 601 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 297, rue Notre-Dame, Notre-Dame-de-la-Paix 2025-06-13 · 1.0 km · Vendu 350 000 $ (1 219 $/m²) 287,2 m² · constr. 1948 Ajust. marché +28 902 $ · Ajust. superficie +87 500 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 501 402 $ Poids 6 % |