302 Rue NOTRE-DAME · Notre-Dame-de-la-Paix
Valeur estimée
238 600 $
Autre · 1 166 $/m² · 204,7 m² · constr. 1991 · terrain 3 644,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 644,5 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
5332
Usage
Vente au détail de marchandises d’occasion et marché aux puces
Valeur au rôle 2026 — composition
233 200 $
Rôle antérieur 156 900 $ +48.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
247543942400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
80020317
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
44 200 $
Valeur bâtiment
189 000 $
Rôle antérieur
156 900 $
ID provincial
80020247543942400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
238 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
240 000 $
$/m² médian
2 755
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-la-Paix
Vaut plus que 47 % des 601 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|