235 Rang SAINT-LOUIS · Saint-André-Avellin
Valeur estimée
75 100 $
Autre · 1 204 $/m² · 62,4 m² · constr. 1968 · terrain 6 665,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
62,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 665,5 m²
Frontage
64,7 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
31 900 $
Rôle antérieur 24 400 $ +30.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
136191080500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
61129
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 300 $
Valeur bâtiment
2 600 $
Rôle antérieur
24 400 $
ID provincial
80027136191080500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
75 100 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
2 558
Cette propriété : −75 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-André-Avellin
Vaut plus que 0 % des 2 417 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|