1098 Côte SAINT-CHARLES · Papineauville
Valeur estimée
482 600 $
Autre · 1 583 $/m² · 304,8 m² · constr. 1980 · terrain 118 309,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
304,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
118 309,6 m²
Frontage
554,8 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
532 400 $
Rôle antérieur 358 400 $ +48.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
165854966100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
61894
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 600 $
Valeur bâtiment
453 800 $
Rôle antérieur
358 400 $
ID provincial
80037165854966100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
482 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
2 562
Cette propriété : +61 % vs médiane du secteur
Position dans Papineauville
Vaut plus que 78 % des 1 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|