213 Rue JEANNE-D'ARC · Papineauville
Valeur estimée
369 800 $
Unifamiliale · 3 034 $/m² · 121,9 m² · constr. 1970 · terrain 2 944,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 944,1 m²
Frontage
42 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 100 $
Rôle antérieur 231 200 $ +60.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
205424776200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
65101
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 300 $
Valeur bâtiment
271 800 $
Rôle antérieur
231 200 $
ID provincial
80037205424776200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
381 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
347 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
291 500 $
$/m² médian
2 410
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Papineauville
Vaut plus que 63 % des 1 355 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 220, rue Jeanne-D'Arc, Papineauville 2025-09-02 · 99 m · Vendu 365 000 $ (3 062 $/m²) 119,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +4 134 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 366 456 $ Poids 75 % |
| 2 | 188, Rue Elzear, Papineauville 2025-09-08 · 303 m · Vendu 338 500 $ (3 039 $/m²) 111,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +31 366 $ · Ajust. superficie +15 953 $ · Ajust. âge −8 462 $ | 377 356 $ Poids 66 % |
| 3 | 210, rue Henri-Bourassa, Papineauville 2025-09-19 · 195 m · Vendu 200 000 $ (1 485 $/m²) 134,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −9 503 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 229 030 $ Poids 64 % |
| 4 | 252, rue Tétreau, Papineauville 2025-07-02 · 252 m · Vendu 260 000 $ (2 291 $/m²) 113,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +9 621 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 339 $ Poids 62 % |
| 5 | 198, rue Saint-Denis, Papineauville 2025-06-18 · 351 m · Vendu 391 500 $ (3 422 $/m²) 114,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 328 $ · Ajust. superficie +12 833 $ · Ajust. âge −29 362 $ | 407 299 $ Poids 60 % |
| 6 | 212, rue Louis-Antoine-Couillard, Papineauville 2026-06-25 · 600 m · Vendu 320 000 $ (3 074 $/m²) 104,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +27 358 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 319 393 $ Poids 60 % |
| 7 | 162, Jeanne-d'Arc, Papineauville 2025-07-31 · 330 m · Vendu 185 000 $ (1 683 $/m²) 109,9 m² · constr. 1900 Ajust. marché +9 760 $ · Ajust. superficie +10 100 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 223 361 $ Poids 59 % |
| 8 | 153, rue Eugène-Legault, Papineauville 2025-09-05 · 237 m · Vendu 450 000 $ (4 221 $/m²) 106,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +32 294 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 478 992 $ Poids 58 % |
| 9 | 259, rue de la Montagne, Papineauville 2026-01-27 · 524 m · Vendu 275 000 $ (2 642 $/m²) 104,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +25 452 $ · Ajust. superficie +23 511 $ · Ajust. âge −9 625 $ | 314 338 $ Poids 57 % |
| 10 | 183, rue St-Julien, Papineauville 2026-07-02 · 968 m · Vendu 212 000 $ (1 920 $/m²) 110,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 042 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 244 242 $ Poids 57 % |
| 11 | 222, rue Duquette, Papineauville 2026-04-15 · 589 m · Vendu 325 000 $ (2 287 $/m²) 142,1 m² · constr. 1880 Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie −23 100 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 347 595 $ Poids 53 % |
| 12 | 327, rue Laval, Papineauville 2025-12-19 · 716 m · Vendu 379 000 $ (2 742 $/m²) 138,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +33 632 $ · Ajust. superficie −22 351 $ · Ajust. âge −37 900 $ | 352 382 $ Poids 52 % |