944-946 5E RANG O · Lochaber-Partie-Ouest
Valeur estimée
662 900 $
Autre · constr. 1967 · terrain 444 464,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 2
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
444 464,2 m²
Frontage
240,9 m
CUBF
8139
Usage
Autres types de production végétale
Valeur au rôle 2026 — composition
437 200 $
Rôle antérieur 312 700 $ +39.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
965300438200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
66214
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 700 $
Valeur bâtiment
243 500 $
Rôle antérieur
312 700 $
ID provincial
80060965300438200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
662 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
435 000 $
$/m² médian
3 526
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Lochaber-Partie-Ouest
Vaut plus que 73 % des 475 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|