3680 Route 315 · Mayo
Valeur estimée
500 900 $
Unifamiliale · constr. 1971 · terrain 387 351,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
387 351,3 m²
Frontage
529,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
395 900 $
Rôle antérieur 282 000 $ +40.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
935768285400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
2
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67031
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
136 600 $
Valeur bâtiment
259 300 $
Rôle antérieur
282 000 $
ID provincial
80065935768285400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
500 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
469 500 $
$/m² médian
3 401
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 70 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|