240 Chemin RIVIÈRE-BLANCHE · Mayo
Valeur estimée
489 700 $
Unifamiliale · 4 555 $/m² · 107,5 m² · constr. 2006 · terrain 4 105 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 105 m²
Frontage
39,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
392 000 $
Rôle antérieur 292 600 $ +34.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
936180302300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67088
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 100 $
Valeur bâtiment
320 900 $
Rôle antérieur
292 600 $
ID provincial
80065936180302300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
559 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 600 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±56.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
470 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 69 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 242 m · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −11 152 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 360 588 $ Poids 90 % |
| 2 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 30 m · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 593 510 $ Poids 54 % |
| 3 | 375, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-11-05 · 735 m · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +27 008 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 325 146 $ Poids 39 % |
| 4 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 208 m · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie −20 590 $ · Ajust. âge −24 750 $ | 606 829 $ Poids 25 % |
| 5 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −9 094 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 394 448 $ Poids 10 % |
| 6 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 2.2 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +1 847 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 564 367 $ Poids 3 % |
| 7 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 2.5 km · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie −8 251 $ · Ajust. âge +15 525 $ | 416 362 $ Poids 2 % |
| 8 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 2.9 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +3 851 $ · Ajust. âge −37 245 $ | 850 817 $ Poids 1 % |