293 Chemin RIVIÈRE-BLANCHE · Mayo
Valeur estimée
282 600 $
Unifamiliale · 2 913 $/m² · 97 m² · constr. 1882 · terrain 15 304,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 304,4 m²
Frontage
103,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
200 200 $
Rôle antérieur 143 500 $ +39.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
936193248000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1882
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67135
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 600 $
Valeur bâtiment
134 600 $
Rôle antérieur
143 500 $
ID provincial
80065936193248000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
263 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
318 200 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : −21 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 44 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 375, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-11-05 · 390 m · Vendu 250 000 $ (2 828 $/m²) 88,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie +12 161 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 260 299 $ Poids 68 % |
| 2 | 405, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-04-02 · 581 m · Vendu 350 000 $ (4 197 $/m²) 83,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +28 537 $ · Ajust. âge −35 000 $ | 357 747 $ Poids 60 % |
| 3 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 149 m · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie −27 644 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 300 896 $ Poids 58 % |
| 4 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 354 m · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie −24 419 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 519 091 $ Poids 43 % |
| 5 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 550 m · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie −45 439 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 551 730 $ Poids 13 % |
| 6 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 1.4 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −23 345 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 318 196 $ Poids 11 % |
| 7 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 2.3 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie −19 700 $ · Ajust. âge −43 750 $ | 455 321 $ Poids 2 % |
| 8 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 2.3 km · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie −24 294 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 350 294 $ Poids 2 % |
| 9 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 3.0 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie −32 904 $ · Ajust. âge −74 490 $ | 776 817 $ Poids 1 % |